斩获“金项目”第一名，济高控股以全链条运营能力赋能园区发展

日前，第十一届中国产业园区大会在上海召开，会上发布了2025年度中国产业园区运营商年度50强榜单，济高控股集团位列第13名，创历史新高。这是该集团连续七年荣登该榜单，也是连续第五年跻身榜单前20强。

同时，大会评选出20个产业园区金项目，济高算谷产业园凭借卓越的产业贡献和专业化运营能力，从全国500余家参评园区中脱颖而出，斩获“产业园区金项目”第一名，成为新政策环境下国内产业园区高质量发展的标杆案例。

今年初，济高控股集团在深化国企改革道路上率先迈出坚实一步，通过整合业务板块，成立四家二级集团公司，进一步聚焦主责主业，优化资源配置，不断增强核心功能和核心竞争力。

今年方升的产业园区运营商评选，基于企业产业招商能力、产业研究能力、产业服务能力、产业投资能力和园区产品力等维度指标，这也恰恰说明了济高控股集团改革攻坚的发展成效，而获评产业园区金项目的算谷产业园则更注重产品力的打造。

随着2024年8月《公平竞争审查条例》的实施，传统“政策洼地+土地财政”的园区模式宣告终结。据方升榜评审组介绍，2025年产业园区项目评选标准全面向“产业贡献力”与“专业化能力”倾斜，既关注园区对城市经济的实际拉动，更看重招商体系的落地性与专业性。济高算谷产业园是部、省、市合作共建的产业生态项目，由济高控股集团负责投资开发建设运营，该项目规划总占地面积387亩，总建筑面积42.5万平方米，总投资约20亿元，凭借“定制开发+绿色低碳+全链条服务”的独特机制，成为园区运营新规则下的领跑者。

今年3月份，国家发展改革委正式核准批复济钢集团卫星制造项目，该项目填补了济南市乃至山东省在该领域的空白，规划三年后产能可达年产500公斤级卫星100颗。济钢集团卫星总装基地就位于济高算谷产业园。“目前，项目一期已经全面建成，即将交付给济钢方面进行设备安装和调试。”据济高园区集团副总经理赵轶凡介绍，该项目是一个定制化的生产基地，即由济钢提出具体需求，济高园区集团负责厂房规划设计，企业确定建筑的层高、承重、电力负荷等参数可以适配生产后再开工建设。以企业需求主导厂房规划，可显著降低空置风险。

不久前，济南市确定“13+34”产业链体系，济钢集团成为空天信息产业的唯一链主企业。依托济钢集团卫星总装基地项目，济南高新区投促部、东区产业发展中心与济高园区集团联合，项目建设与资本运作两手抓，为济高算谷产业园成功引入卫星载荷制造及总装“明星企业”智星空间等多家空天信息企业，空天信息产业成为济高算谷产业园的金字招牌。

济高算谷产业园还引入山东首个全国“零碳工厂”标准试点项目——由洛克美森智能电气有限公司定制化建设的零碳智慧工厂。截至目前，该项目已配置光伏2.1MW，年发电量230万度。2024年以来，济南高新区积极引入“零碳园区”建设方面的领军企业和咨询机构，全方位编制实施方案，在济高算谷产业园推广低碳智慧园区整体解决方案，不断为园区绿色低碳发展聚势赋能。

除定制化开发外，济高控股集团还积极推进“基金+基地”、耐心资本等工作，以股权投资为纽带，联动集团开发的产业园区资源，为企业提供资金和场地双重支持，解决企业发展初期的资金短缺难题和生产经营的场地需求，让企业轻装上阵。目前创鲁电池、妙顺生物等企业已成功利用此方式入驻济南算谷产业园、扁鹊康养生态谷等载体。

走进济高算谷产业园，左侧的园区生活中心配备食堂、便利店、泉城书房书店（在建），满足园区职工的生活需求；右边的运营中心配备智慧园区IOC平台、政务服务e站、共享式党建阵地、智慧展厅等功能载体，满足园区企业的发展需求；正对面是“双子座”人才公寓，提供4种户型、1000多套住房，满足园区企业职工倒班、引进人才过渡居住的需求。一个“公园里的产业园区”呈现在人们眼前。

智慧园区IOC平台是济高算谷产业园的“大脑”，该平台1:1还原物理空间全景，构建立体安防监测体系，提升园区管理效率。同时，绘制园区能效图谱，支撑能源精细精细管理。算谷政务服务e站配备最新型政务服务自助设备，可办理商事、税务、社保医保、生活缴费、车辆户政、预约评价等140余项政务服务事项，为企业提供“家门口的政务服务”。人才公寓涵盖多样化的户型选择，租金低于市场平均水平，让有不同需求的人才都能“拎包入住”和舒适居住。

“产业园区运营早就告别‘收租者’时代。新时期的产业园区运营必须懂产业，要在园区范围内构建闭环生态，吸引企业集聚，同时，提供企业全生命周期的精准服务，让入园企业如鱼得水。”据赵轶凡介绍。

济高控股集团已经把济高算谷产业园打造成园区运营的示范样板，接下来，该集团将在其他项目载体复制济高算谷产业园“产、办、居、商”多功能融合发展的模式，在此基础上总结现有运营经验，从项目策划立项开始，联动集团开发建设、产业投资、城市服务等各板块资源，不断优化提升产业园区运营的综合实力，打造更多“公园里的产业园区”，打造国内领先的产城生态运营商。