高新区中央科创区齐鲁软件园西片区城市更新土地熟化咨询服务项目竞争性磋商公告

1.竞争性磋商条件

项目名称：高新区中央科创区齐鲁软件园西片区城市更新土地熟化咨询服务项目

资金来源：自筹，已落实

项目出资比例：100%

采 购 人：济南高新城市发展投资有限公司

项目已具备竞争性磋商条件，现发布竞争性磋商公告，欢迎有兴趣的潜在供应商参加。

2.项目概况

2.1建设地点：项目位于济南市高新区舜华路街道，位于高新区中央科创区齐鲁软件园西片区城市更新单元之内，范围北至花园东路，南至新泺大街，西至奥体西路、东至舜华路、会展东路。

2.2标段划分：共划分为一个标段。

2.3竞争性磋商范围：针对高新区中央科创区齐鲁软件园西片区城市更新项目，提供项目策划和土地熟化阶段的全过程项目管理咨询服务工作，协助实施主体完成调研分析、经营测算、项目策划、规划咨询、政策咨询、土地征收(收储)、租户腾退、土地供应等相关工作。按照已批复的单元调查评估报告、项目实施计划等，对项目实施城市更新项目管理咨询服务。更新单元面积3.77平方公里，总建筑面积559.53万m。

3.供应商资格要求

（1）在中国境内合法注册，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

（2）业绩要求:自2020年1月1日至今承担过不少于一项类似项目业绩；类似项目业绩是指合同服务内容中包含土地熟化咨询或土地储备征迁管理或城市更新策划咨询或城市更新项目管理等相关服务内容的业绩（以合同签订时间为准，提供合同复印件加盖公章）；

（3）财务要求：财务状况良好，需提供近3年（2022年-2024年）财务状况表（至少包括资产负债表、利润表和现金流量表）或2022年以来基本户开户银行出具的银行资信证明；投标人成立不足三年的，提供成立之日起至今的财务状况表；

（4）供应商须提供报名当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。采购人应对属于限制参与工程建设项目采购活动失信被执行人依法依规予以限制；

（5）本项目不接受联合体报价。

4．报名时间及地点

请符合要求的供应商于2025年8月13日至2025年8月18日，每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至17时00分，在山东水务招标有限公司（济南市文化东路59号山东盐业大厦912室）报名。

报名时须提供以下原件及加盖公章复印件一套（验原件留复印件）：

（1）法定代表人证书或法人授权委托书、法定代表人或授权代表身份证；投标文件授权委托书需附授权代表近三个月的社保缴纳证明。

（2）营业执照；

（3）业绩合同复印件加盖公章；

（4）中国执行信息公开网网页截图；

（5）供应商信息一览表（联系人、联系电话、邮箱）。

注：报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

5.发布竞争性磋商公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在恒行3恒行3注册平台登录首页有限公司及水务招标电子交易平台发布。

6.联系方式

采购人：济南高新城市发展投资有限公司

采购代理:山东水务招标有限公司

地  址：济南市文化东路59号

联系人：刘经理  付经理

电话：0531-86593613

电子邮件：swzbfsh@163.com